Kolik času zabere stavba zděného a modulového domu?

📅 Průměrná doba stavby zděného domu:

✅ 10–20 měsíců (od zahájení prací po kolaudaci)
✅ Záleží na velikosti domu, počasí, složitosti projektu a organizaci stavby

🏗️ Průběh:

1️⃣ Příprava a vyřízení povolení (2–6 měsíců): projekt, stavební povolení, přípojky
2️⃣ Zemní práce a základy (1 měsíc): výkopy, základová deska
3️⃣ Hrubá stavba (3–5 měsíců): zdivo, stropy, krov, střecha
4️⃣ Instalace rozvodů (1–2 měsíce): elektro, voda, odpady, topení
5️⃣ Vnitřní práce (2–4 měsíce): omítky, podlahy, obklady, malby
6️⃣ Dokončovací práce (1–2 měsíce): montáž dveří, kuchyně, finální úpravy
7️⃣ Kolaudace

⚠️ Co stavbu protahuje:

• Počasí (déšť, mráz) – hlavně u hrubé stavby
• Koordinace řemeslníků – zpoždění jednoho oddálí všechny
• Změny projektu za pochodu
• Nedodržení harmonogramu ze strany dodavatele

🏡 Modulový dům: Jak dlouho trvá jeho výstavba?

Modulové domy se staví jinak: většina práce probíhá ve výrobní hale, kde na počasí nezáleží. Na pozemek se pak hotové moduly dopraví a během pár dní smontují.

📅 Průměrná doba stavby:

✅ 4,5–9 měsíců
✅ Samotná montáž modulů na pozemku: 2 dny!

🏗️ Průběh:

1️⃣ Příprava a povolení (stejně jako u zděného domu – 2–6 měsíců)
2️⃣ Výroba modulů v hale (5 týdnů)

3️⃣ Základy na pozemku (3 týdny): pasy
4️⃣ Doprava (1 den): moduly se složí jeřábem

5️⃣ Montáž (2dny)
6️⃣ Dokončovací práce (4 týdny)

7️⃣ Kolaudace

✅ Výhody modulového domu:

• Rychlost a předvídatelnost – výroba není závislá na počasí
• Nižší riziko zpoždění – moduly jsou hotové dřív, než začnou práce na pozemku
• Čistší a přesnější práce – v hale je jiná kvalita dohledu i materiálů

⚖️ Zděná vs. modulová stavba: srovnání

	🧱 Zděná stavba	🏡 Modulový dům
Doba stavby	10–20 měsíců	4,5–9 měsíců
Počasí	Velký vliv	Minimální vliv
Kvalita provedení	Závisí na řemeslnících	Kontrola ve výrobě